Biên bản Ghi nhớ này được giao kết khi Bên B đang trong quá trình thành lập doanh nghiệp tại Việt Nam. Sau khi doanh nghiệp mà bên B dự định thành lập được cấp phép thành lập và hoạt động tại Việt Nam, bên B có quyền chỉ định doanh nghiệp này thay thế bên B giao kết Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất với Bên A dựa theo nội dung của Biên bản Ghi nhớ này. Biên bản Ghi nhớ này sẽ chấm dứt hiệu lực trong trường hợp doanh nghiệp mà bên B dự định thành lập không được cấp phép thành lập và hoạt động tại Việt Nam.